1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+17.0%
新潟市中央区
35.7万円/㎡
前年比+28.9%
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サーパス西大畑A棟
新潟県新潟市中央区西大畑町
信越本線 / 新潟駅 徒歩33分
2000年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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1階 / 73.74㎡の場合
相場
2,047万円
27.8万円/㎡
1,257
1,784
2,310
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,310万円
24.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス西大畑A棟
1,790万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 73.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,790万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,650万円 | 28.4万円 | 12階 | 93.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 27.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 25.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,290万円 | 28.7万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 30.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,550万円 | 28.5万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 30.7万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 31.3万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,590万円 | 32.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,690万円 | 33.8万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 31.8万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,790万円 | 35.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/08 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅15分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 1,789万円 | 25.0万円 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,190万円 | 23.9万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で17%上昇、新潟市中央区では28.9%上昇しています。